بورتسودان تشهد انخفاضًا مفاجئًا في إيجارات الشقق
متابعات _ السودان الان بلس
أفادت مصادر محلية بأن أسعار إيجارات الشقق السكنية في مدينة بورتسودان شهدت تراجعاً ملحوظاً خلال الفترة الأخيرة، بعد موجة ارتفاع غير مسبوقة فرضتها ظروف النزوح الواسع الذي شهدته المدينة خلال الأشهر الماضية.
وبحسب معلومات حصلت عليها صحيفة الرأي السوداني، فإن الانخفاض طال معظم الأحياء الرئيسية في بورتسودان، مدفوعاً بتراجع واضح في حجم الطلب على الوحدات السكنية، خاصة عقب عودة أعداد كبيرة من النازحين والعاملين إلى العاصمة الخرطوم، الأمر الذي خفف الضغط الكبير الذي كان يرزح تحته سوق الإيجارات.
وأشار مختصون وخبراء في القطاع العقاري إلى أن السوق بدأ يدخل مرحلة استعادة التوازن التدريجي، بعد فترة من الاختلال الحاد بين العرض والطلب، موضحين أن مستويات الإيجارات أخذت تعود إلى معدلات قريبة من تلك التي كانت سائدة قبل موجة النزوح، وهو ما يُعد مؤشراً إيجابياً لكل من المستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
وأضاف الخبراء أن هذا التراجع أتاح فرصاً جديدة أمام الباحثين عن السكن بأسعار معقولة، كما شجع بعض المستثمرين على إعادة تقييم خططهم في ظل واقع سوقي أكثر استقراراً، مع توقعات باستمرار الانخفاض أو الاستقرار في حال تواصلت حركة العودة إلى الخرطوم.
ويعكس هذا التطور طبيعة الديناميكية العالية لسوق العقارات في بورتسودان، الذي يتأثر بصورة مباشرة بالتغيرات السكانية والأوضاع الأمنية والسياسية في البلاد، وسط تساؤلات متزايدة حول مستقبل الطلب العقاري في المدينة خلال المرحلة المقبلة، خاصة إذا ما شهدت العاصمة مزيداً من الاستقرار وعودة الحياة تدريجياً إلى طبيعتها.
